INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – PREIS VON 1.300.000 € AUF 1.095.000 € GESENKT

Diese freistehende Villa mit vier Schlafzimmern liegt auf dem größten privaten Grundstück des Resorts und verfügt zudem über das größte private Schwimmbad auf Boavista sowie einen direkten, abgesperrten Zugang zum Golfplatz. Die Immobilie profitiert zudem von Eigentumswohnungsgebühren, was dies zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Käufer macht, die eine umfangreiche Immobilie in einer erstklassigen Golfresort-Lage sucht.
Mit seiner außergewöhnlichen Grundstücksgröße, umfangreichen Unterkünften, Privatsphäre und hervorragender Lage ist dies eine Immobilie mit großem Potenzial für Käufer, die modernisieren und ein wirklich außergewöhnliches Zuhause oder eine Investition schaffen möchten.
Die Villa muss modernisiert und renoviert werden, und die erhebliche Preissenkung bietet die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihrem eigenen Geschmack zu modernisieren und gleichzeitig das Potenzial ihrer einzigartigen Umgebung und großzügigen Proportionen zu entfalten.
Eine seltene Position auf Boavista
Die Villa wurde in der ersten Entwicklungsphase des Resorts erbaut und befindet sich in einer ruhigen Lage am Ende einer ruhigen Straße mit ausgezeichneter südlicher Sonneneinstrahlung.
Der außergewöhnlich große Garten grenzt an den Golfplatz und die umliegenden Grünflächen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ein Raumgefühl, das in einem etablierten Golfresort zunehmend schwer zu finden ist.
Das Grundstück profitiert außerdem von direktem befestigtem Zugang zum Golfplatz in der Nähe des ersten Abschlags.
Umfangreiche Unterkünfte und Potenzial
Die Villa bietet 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, mit großzügigen Wohn- und Unterhaltungsbereichen sowie umfangreichen zusätzlichen Unterkünften.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Küche, einen großen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, die sich ein gemeinsames Familienbad teilen.
Das Obergeschoss besteht aus einer großzügigen Mastersuite mit eigenem Bad und zusätzlichem Raum, der für einen Wohnbereich oder Umkleideraum geeignet ist. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Beide Schlafzimmer öffnen sich auf private Balkone mit Blick aufs Meer.
Auf Garten-/Kellerebene bietet die Immobilie beeindruckende 80 m² zusätzliche Fläche, profitiert bereits von einem Badezimmer und bietet hervorragende Möglichkeiten, eine eigenständige Einzimmerwohnung zu schaffen. Dieser vielseitige Bereich könnte für unabhängige Gästewohnungen, erweiterte Familienwohnungen, einen privaten Arbeitsplatz oder eine mögliche Mietnutzung angepasst werden.
Es gibt außerdem eine umfangreiche Garage, die derzeit als Büro- und Spielzimmer eingerichtet ist, ein separates, voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie umfangreiche Lagerräume.
Außergewöhnlicher Außenbereich
Die Außenbereiche sind eines der prägenden Merkmale des Grundstücks.
Die Villa befindet sich auf dem größten Grundstück des Boavista Golf Resorts und verfügt über das größte private Schwimmbad des Resorts, das beheizt und mit einer integrierten elektrischen Abdeckung ausgestattet ist.
Das großzügige Gelände umfasst ausgewachsene Obstbäume, eine Außendusche und einen traditionellen Grillplatz aus Backsteinen, was erhebliches Potenzial für Unterhaltung und Freizeit im Freien schafft.
Es gibt private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sowie eine große Doppelgarage mit elektrischen Toren.
Golf, Strände und Lagos
Das Boavista Golf & Spa Resort bietet eine ruhige Wohnumgebung mit dem Komfort, nur wenige Autominuten von Lagos entfernt und 3 km vom nächsten Strand entfernt zu sein.
Die Bewohner können die Golf-, Spa- und Restauranteinrichtungen des Resorts genießen, zusammen mit 24-Stunden-Sicherheit und bevorzugten Preisen für ausgewählte Dienstleistungen. Die Immobilie selbst profitiert von keiner Eigentumswohnungsgebühr.
Mit seiner Kombination aus dem größten Grundstück, dem größten privaten Schwimmbad, direktem Zugang zum Golfplatz und umfangreichen Unterkünften ist dies eine ungewöhnlich große und vielseitige Unterkunft für das Resort.
Reduziert von 1.300.000 € auf 1.095.000 €.
Eine Gelegenheit, eine bedeutende Immobilie an einem der markantesten Standorte Boavistas zu erwerben und sie in ein einzigartiges Privathaus, ein Ferienhaus oder eine Investition zu verwandeln.
Besichtigungen sind sehr zu empfehlen.