Wie verkaufe ich mein Haus?
Entdecken Sie die erforderlichen Dokumente, um Ihr Eigentum schnell zu verkaufen.
Was brauchen Sie, um ein Haus zu verkaufen?
Es gibt zwei Gruppen von Dokumenten, die für den Verkauf eines Hauses erforderlich sind. Die erste Gruppe umfasst optionale Dokumente, aber es ist entscheidend, diese bereitzuhaben, falls der Käufer sie anfordert. Die zweite Gruppe besteht aus obligatorischen Dokumenten für den Immobilienverkauf. Mit einer gut organisierten Dokumentation wird der Verkauf der Immobilie schnell und unkompliziert sein. Verlassen Sie sich auf die professionelle Unterstützung von Casas do Barlavento, um während des Prozesses keine Rückschläge zu erleiden.
Nicht obligatorische Dokumente für den Hausverkauf:
- Hausplan;
- Rechnungen für frühere Renovierungen der Immobilie;
- Rechnungen in Bezug auf Steuern, wie z. B. IMI (Kommunale Grundsteuer);
- Rechnungen für Zahlungen an die Eigentümergemeinschaft;
Pflichtdokumente für den Hausverkauf:
- Identitätsdokumente der Eigentümer;
- Energieausweis der Immobilie;
- Caderneta Predial Urbana (Einzigartiges Grundbuchzertifikat);
- Grundbuchauszug;
- Technisches Datenblatt der Wohnung;
- Das gesetzliche Vorkaufsrecht;
- Erklärung über die Kosten der Eigentümergemeinschaft;
- Nutzungserlaubnis (Licença de utilização – nicht obligatorisch, aber oft erforderlich).
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