Questions fréquentes

La première étape de l’achat d’une maison consiste à contacter une agence immobilière accréditée et dûment agréée, telle que Casas do Barlavento. Dès lors, nous cherchons à comprendre vos besoins et vos désirs, en vous présentant des biens immobiliers qui correspondent à ce que vous recherchez. Cela couvre le type de propriété (maison, appartement, terrain, etc.), le nombre de chambres/salles de bains, l’emplacement exact dans l’ouest de l’Algarve, le budget, entre autres.

Par la suite, vous pouvez décider des biens immobiliers que vous souhaitez visiter pour obtenir des informations et des détails supplémentaires sur chacun d’entre eux.

Un agent immobilier dûment accrédité peut rendre l’ensemble du processus d’achat ou de vente d’une maison plus facile et plus pratique.

Il utilise ses connaissances, son expérience et son vaste portefeuille pour vous aider à trouver le bien immobilier idéal ou à vendre votre bien immobilier rapidement. Nous sommes prêts à répondre à toutes vos questions, en garantissant toujours la confidentialité.

Les documents obligatoires pour vendre sont les suivants:

• Documents d’identification des propriétaires;
• Certification d’efficacité énergétique;
• Certificat d’identification unique d’une propriété (Caderneta Predial Urbana);
• Licence d’utilisation;
• Certificat de registre foncier;
• Fiche technique du bien;
• Droit de préférence légal;
• Déclaration des charges de copropriété.

Les documents non obligatoires sont:

• Plan du bien;
• Factures des travaux réalisés sur le bien immobilier;
• Facture d’impôt foncier;
• Factures pour les paiements à la copropriété;

Si vous ne résidez pas au Portugal, il est nécessaire d’avoir un représentant légal pour vous conseiller sur certaines procédures, telles que la signature de documents pour l’achat ou la vente d’une maison.